北海道二世谷地价增长率连续2年位居日本第一

人民网东京3月20日电 综合日本《产经新闻》的报道，日本国土交通省18日发布的2020年公示地价(截至1月1日)显示，全球滑雪胜地二世谷所在的北海道俱知安町的住宅与商业用地的平均变动率均大幅上升，增长率连续2年位居日本首位。

北海道新干线向北延伸会在俱知安町设站以及高速路也延伸经过此地，伴随基础设施的进一步完善和交通便利性的提高，依然看好俱知安町的发展前景，这也是该町地价上涨的主要原因。

以二世谷为首的滑雪目的地，凭借干粉雪这样优质的雪质赢得世界滑雪爱好者的欢迎，由此还创造出一个英语新词“JAPOW”，取自“日本（Japan）”和“粉雪（powder）”。

十多年前开始，日本富裕阶层纷纷在俱知安町购买长期旅居用的公寓别墅，由此带来的建设热潮，也抬高了当地地价。

最初来到这里的外国游客以澳大利亚滑雪爱好者为主，后来随着二世谷的知名度广泛传播，近几年香港、新加坡等地的亚洲游客也在不断增加。

住宅地中地价增长率连续2年居全日本首位的是早期开发的“Grand HIRAFU”滑雪场附近的别墅区，本次的增长率为44%，每平方米地价10万8000日元。增长率居全日本第二的也是该町的距离车站比较近的地区，上涨率为30.6%，地价为4万7000日元。

商业用地增长率连续3年居全日本首位的是俱知安站附近的国道沿线地区，上涨率为57.5%，每平方米10万日元。与大都市相比，这些地区地价显得较低，因此涨幅十分明显。

不过，随着新冠肺炎疫情的蔓延给旅游业造成了巨大冲击。相关人士指出，俱知安町的地价上升幅度虽然很大，但是价格依然偏低。目前还没有出现变卖土地的动向，但还是需要密切关注疫情扩大带来的影响。（编译：贾美 校对：刘戈）